SERVICIOS
Tasaciones y Valoraciones
CEE
IEE
Licencias de Obra
LSO
Informe de Patologías
Tramitación Ayudas
Periciales
Licencias de Actividad
Licencia Turística
Tasaciones Garantía Hipotecaria
Nos avala la colaboración con seis sociedades de tasación homologadas por el Banco de España. Somos expertos en tasaciones para garantía hipotecaria, en cumplimiento con la norma ECO/805/2003.
Inmobiliarias, entidades fiancieras y/o particulares confían en nosotros para conseguir una hipoteca con las mejores garantías.
Tasaciones de Valor de Mercado
Aplicamos nuestra experiencia en tasaciones para otros supuestos como reparto de herencias, divorcios, patrimonios, informes contradictorios o simplemente para saber si un valor de compra o venta es acertado.
Abogados civiles, Registradores de la Propiedad, Asesorías Fiscales o futuros compradores prefieren tener una valoración experta y objetiva.
Certificados de Eficiencia Energética
El CEE es un documento obligatorio para realizar cualquier transacción inmobiliaria, bien sea venta o alquiler.
Es necesario también para la gestión y tramitación de ayudas o desgravaciones fiscales, en las que haya que justificar una mejora energética.
Indica el grado de eficiencia energética de un inmueble a través de un informe realizado por un técnico inscrito en el IVACE.
Inmobiliarias o vendedores particulares nos buscan a menudo para que les realicemos el trámite de forma ágil.
Informe de Evaluación de Edificio
El Informe de Evaluación de Edificios es un documento técnico que acredita la situación de un edificio en cuanto a su estado de conservación, el cumplimiento con la normativa de accesibilidad y el grado de eficiencia energética del edificio.
Es obligatorio para edificios residenciales de más de 50 años y muy recomendable para prevenir el deterioro de un inmueble. En el caso de unifamiliares es necesario si queremos optar a algún tipo de ayuda pública.
Administradores de Fincas, Comunidades de Propietarios o particulares, nos encargan este informe para mayor tranquilidad.
Informe de Patologías
Realizar un informe de patologías conlleva realizar un diagnóstico de los daños y problemas que tiene un edificio. Implica revisar de forma precisa todos los elementos estructurales y de revestimientos de un edificio con el objetivo de plantear soluciones que ayuden a la mejor conservación del edificio.
Es habitual que, tras un informe de patologías (diágnóstico), se realice un proyecto de rehabilitación del edificio (tratamiento).
De la mano de comunidades de propietarios resolvemos las patologías del edificio y les guiamos para que elijan las soluciones que mejor se adapten a sus necesidades.
Tramitación de Ayudas
Cada año salen Ayudas provenientes de Fondos Europeos que se tramitan a través de las Comunidades Autónomas o Ayuntamientos.
Para tramitar todas aquellas ayudas que tengan que ver con intervenciones arquitectónicas o de instalaciones en inmuebles, es necesaria la figura de un arquitecto o aparejador.
Las bases y trámites varían cada año y necesitan de un conocimiento específico por parte de los profesionales.
Ayudamos a promotores particulares de una reforma o de una obra nueva a gestionarlas y conseguir una inyección extra en sus proyectos.
Licencia de Segunda Ocupación
Una Licencia de Segunda Ocupación es un documento administrativo que certifica que una vivienda, después de haber sido habitada previamente, cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad para ser utilizada de nuevo.
Este permiso es requerido, generalmente, en casos de compraventa de viviendas usadas, alquileres o cuando se realizan reformas significativas.
Su obtención suele estar regulada por las autoridades locales, y su finalidad es garantizar que la vivienda es apta para ser nuevamente habitada.
Licencias de Obra
Cualquier promotor o empresa constructora necesita los permisos necesarios por parte del ayuntamiento de su localidad para ejecutar las obras de construcción, reforma, demolición o rehabilitación en un inmueble.
Su propósito es asegurar que los trabajos se realicen conforme a la normativa urbanística, de seguridad y medioambiental vigente.
Bien sea una obra mayor o una simple declaración responsable, es imprescindible para estar bien cubierto ante cualquier problema.
Licencias de Actividad
Para abrir un negocio, independientemente del tipo, es necesario cumplir con una serie de requisitos técnicos exigidos por la administración, los cuales deben ser presentados por un profesional especializado. El proceso de tramitación puede variar según la actividad que se va a desarrollar y las normativas específicas de cada ayuntamiento. Nos encargamos de gestionar todo el trámite de forma integral, asegurando que tu negocio cumpla con todas las exigencias legales, para que puedas comenzar tu actividad sin complicaciones.
Licencia Turística
Nuestro equipo gestiona todo el proceso para la obtención de la licencia turística, garantizando que tu propiedad cumpla con los requisitos legales necesarios para su uso como alojamiento turístico. Nos encargamos de la documentación, informes técnicos y tramitaciones ante los organismos competentes, asegurando un proceso ágil y sin complicaciones. Con nuestro servicio, podrás poner en marcha tu negocio turístico de manera segura y conforme a la normativa vigente.
Periciales
Un informe pericial es un documento técnico elaborado por un experto, que analiza y explica hechos específicos desde un punto de vista profesional.
Generalmente, se utiliza en procesos judiciales o administrativos para aclarar aspectos técnicos, como daños, defectos o causas de incidentes. El objetivo es proporcionar una valoración objetiva que ayude a las partes a tomar decisiones informadas.
